当社にて新築住宅をご注文いただいた際、住宅瑕疵担保履行法が成立され、設けられた、JIO(日本住宅保証検査機構)の瑕疵担保責任保険「JIO我が家の保険」をご利用いただけます。
【瑕疵(かし)とは？】
建物に本来無くてはならない品質や性能に欠陥がある状態のことを言います。
住宅供給事業者が供給した新築住宅に瑕疵があった場合、その事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、JIO(日本住宅保証検査機構)が補修費用の一定割合を、発注者と事業者に保険金としてお支払いする保険です。
●住宅瑕疵担保履行法に基づく「新築住宅」
●規模・階数・構造の制限はありません。
●JIO(日本住宅保証検査機構)の設計施工基準に準拠する事が必要です。
保険申込の住宅が引き渡された日を始期として10年間。
≪構造耐力上主要な部分≫
住宅の壁、柱、基礎等、自重や積載荷重、風や雪、地震等の震動や衝撃を支えるもの。≪雨水の浸入を防止する部分≫
屋根や外壁、窓枠や戸等の建具部分。
【例】木造在来軸組工法 戸建住宅
保険をご利用いただくためには建物の検査が必要になります。建築士の資格を持った検査員が2回の現場検査を行い、合格しないと次の工程に進めない仕組みになっています。
※保険証券及び保険付保証明書は事業者からの発行依頼に基づき発行されます。
※当社ご利用の場合、保険付保証明書は当社よりお渡し致します。
保険の詳細な内容は下記サイト及びPDFファイルをご覧下さい。
●JIO保険制度
●JIO瑕疵担保責任保険の内容 （PDF：226KB）
●JIO設計施工基準 （PDF：29.6KB）
●【解説】JIO設計施工基準 （PDF：115KB）
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